购房者:还要观望
对于近期有购置二套房需求的吴女士来说,新政的刺激力度还不够。
吴女士想在西三环附近买一套50平方米的房子,大概要200万元,四成首付要80万元,不算其他的税费成本,要贷款120万元,月供近1万元,按揭的压力还是很大,打算再观望一段时间。
昨天,新京报记者在中介门店停留的40分钟时间里,看房者少,多是询问房价的变化有无调整,并未表现出急于出手的态度。
深圳
“涨7万”“涨10万”“涨20万”“涨40万”……这是房地产“新政”出台后,深圳二手房市场3月31日的表现。
相对于旺盛的需求量,深圳楼市的供应量一直相对紧缺。而“新政”无疑将进一步带动市场需求,受新政策影响,部分二手房业主坐地起价。
3月30日晚,记者的微信朋友圈就陆续传来了二手房业主涨价的消息。一位本已和二手房业主谈妥价格的姑娘感概:“刚接到电话,说好的98万,现在要105万了,新政一出就涨了7万元。”作为“刚需”,张小姐无奈地放弃了这套位于深圳前海片区的32平方米房子,“首付刚刚准备好,顶多额外准备一两万用来付中介费,现在突然涨了7万元,根本承受不了。”她说。
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