3月31日,在济南房产大厦二楼的税务咨询台前,大批市民咨询营业税“5改2”事宜。本报记者 王媛 摄
3月31日,在北京西三环莲宝路附近的一家房产中介公司,店内并未出现大批人来看房询价的场景。工作人员称,从30日下午开始,陆续有房主打来电话,要求把价格往上调,一位房主连夜要求将其西三环的一套总价300万左右的房子,提价10万-20万。二套房商贷首付最低至40%,营业税免征年限缩短至2年,一系列利好政策给楼市注入“强心剂”。3月31日,新政第二天,我省青岛、济南等地有楼盘迫不及待要涨价,部分二手房房主也临时提价观望。对此,业内人士称,高库存量下房价不会大涨。
部分楼盘扎堆预告涨价
3月31日,面对楼市新政的刺激,青岛部分开发商立即开始调整营销策略,一些新楼盘打出了“涨价牌”。
位于李沧的一处楼盘由绿城开发,31日推出“24小时不打烊”活动,声称“4月1日12点前不涨价、不打烊,之后在售产品将全线涨价”。此消息一出,立即引起众多购房者关注。
“我们确实会在4月1日12点之后涨价,幅度在500元左右,现在还没有最终确定。”31日,该楼盘的一名销售负责人告诉记者。
与该楼盘调价策略类似,青岛还有一些刚需楼盘、高端住宅,或明确要提价,或通过减小折扣力度、取消车位赠送等方式上调售价。
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